临近年末，按以往惯例，不少房企为了年终业绩冲量，推出大量特惠房促销。而反常的是，天津近期未现大规模促销的火爆场景。同时，一些房企热炒二胎房概念，没引起太多买房人的关注。

家住南开区的孙先生本以为年末房价有些松动，想出手买房。他向记者抱怨说，市区新住宅几个点的优惠微乎其微，郊县癫痫的初期特征有哪些一些热门新房售价也比去年涨了好几千元。在多个售楼处，接受随机采访的一些买房人也向记者质疑，听说房子不愁卖，可是现场没见多少人签约买房。

记者走访市场了解到，受楼市多重利好政策影响，市区很多住宅项目已提前完成了全年销售任务。有的项目尽管有尾房，但因地段、配套等条件优势明显，促销力度确实很小。而备受工薪阶层关注的近郊楼盘还存在提价现象。业内人士指出，截至11月底，全市商品住宅存量去化周期约20个月，去库存仍然是未来相当长一段时间的市场主题。预计明年楼市以平稳为主，房价很难大起大落。

据多位业内人士透露， 今年房贷松绑，营业税和公积金等诸多利好政策确实刺激了买房需求，而*全面放开二胎政策的消息出云南癫痫三甲医院台一个多月来，楼市反应平平。一些炒作二胎房的商家受到冷遇。

记者在河西区和西青区的一些售楼处看到这种所谓的二胎房实际是面积100平方米左右的小三室。销售人士也坦言，近期的买房人确实没有为了生二胎而买这种房。和父母一起看房的寇先生告诉记者，自己经济实力和精力都不够，一个孩子就够让两边的老人忙的了，生第二个孩子是给家中的老人再添负担。还有一些看房人表示，网民热议的养一个孩子的成本账已让他们放弃要二胎的打算。北京大学经济学博士后许英明在天津城市发展论坛上指出，全面二胎政策对体制内的部分事业单位职工带来比较明显治疗癫痫都有哪些新方法的利好，但是他们所占比例并不高。用二胎房概念来刺激楼市，作用十分有限。一些买房人也表示，他们挺反感炒作概念，即便日后家庭人口有变化，也希望能根据不同的居住需求，通过增减隔断来改变房屋内部结构。房企不如在户型设计上有更多创新，让房子经久适用。